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科熙花園前期物業(yè)服務(wù)

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招標(biāo)公告

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招 ??標(biāo) ??人：廣州南沙科創(chuàng)置業(yè)有限公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東粵能工程管理有限公司

日 ???????期：二〇二一年十二月

?科熙花園前期物業(yè)服務(wù)

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)依據(jù)

廣州南沙科創(chuàng)置業(yè)有限公司委托廣東粵能工程管理有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）根據(jù)《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》及《廣州市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)程序》的規(guī)定，就科熙花園項目招標(biāo)，擬向社會公開招標(biāo)。

二、招標(biāo)人

廣州南沙科創(chuàng)置業(yè)有限公司

三、招標(biāo)項目名稱

科熙花園

四、項目地址：廣州市南沙區(qū)南沙灣片區(qū)環(huán)市大道南南側(cè)、海港大道西側(cè)

五、招標(biāo)項目基本情況

科熙花園項目位于南沙區(qū)南沙灣片區(qū)環(huán)市大道南南側(cè)、海港大道西側(cè)（緊鄰地鐵4號線南橫地鐵站）。本項目總用地面積66333平方米，總建筑面積302877平方米，總計容建筑面積202977平方米，不計容建筑面積99900平方米。項目共1691套住宅，其中人才住房1061套，市場化商品住宅630套。

六、管理期限

合同簽訂之日起至本物業(yè)交付使用后10年。在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，本合同自動終止；若合同期滿時業(yè)主委員會未成立或未決定更換物業(yè)服務(wù)企業(yè)，則合同順延，至業(yè)主委員會成立并重新選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并與新物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同為止。

七、最高限價：

1.住宅物業(yè)管理費(fèi)限價2.8元/月·㎡；

2.商業(yè)物業(yè)管理費(fèi)限價7.0元/月·㎡，

3.車位管理費(fèi)為120元/月·個。

八、招標(biāo)報名起止時間、地址

（一）網(wǎng)上報名時間：公告之日起至2021年12月14日下午17：00截止，在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立的廣州市物業(yè)管理信息系統(tǒng)（http://wygl.gzcc.gov.cn/）報名參與投標(biāo)，報名成功后在信息平臺打印報名回執(zhí)，并憑報名回執(zhí)再線下報名。

（二）線下報名時間：公告之日起至2021年12月14日下午17：00截止（必須先完成網(wǎng)上報名，取得報名回執(zhí)方可再線下報名，并遞交相關(guān)材料。

（三）報名地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)南沙街成匯街2號404室。

九、招標(biāo)文件獲取時間、地點(diǎn)、辦法

請符合條件的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2021年12月13日起至2021年12月14日期間（工作日上午9:00-11:30和下午2:30-5:00時，法定節(jié)假日除外）攜帶投標(biāo)報名及招標(biāo)文件登記表、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書原件及身份證復(fù)印件（需委托的帶齊法定代表人證明書原件、法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人委托書原件及被委托人身份證復(fù)印件）、廣州市物業(yè)管理信息系統(tǒng)報名回執(zhí)到廣州市南沙區(qū)南沙街成匯街2號404室報名以及購買招標(biāo)文件（購買招標(biāo)文件的工本費(fèi)為人民幣伍佰元/份）售后不退，逾期將作棄權(quán)處理。投標(biāo)申請人提供的以上資料需加蓋物業(yè)管理企業(yè)公章。上述資料有任何一項缺漏，報名將被拒絕。

十、投標(biāo)截止時間

投標(biāo)截止時間：2022年1月5日上午10：00前（北京時間）

十一、開標(biāo)、評標(biāo)時間、地點(diǎn)

（一）開標(biāo)、評標(biāo)時間：2022年1月5日上午10：30時

（二）開標(biāo)地點(diǎn)：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)明珠開放大廈1號樓7樓招標(biāo)會議室

十二、投標(biāo)申請人條件資格

1.投標(biāo)申請人必須具備獨(dú)立物業(yè)管理企業(yè)法人資格，可以以分公司的名義參與投標(biāo)（須提供分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書，授權(quán)書須加蓋總公司（總所）公章?？偣荆偹┛删捅卷椖炕虼祟愴椖吭谝欢ǚ秶驎r間內(nèi)出具授權(quán)書。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分支機(jī)構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。）

2.具備良好的物業(yè)管理企業(yè)信譽(yù)；無不良信用記錄。

3.非聯(lián)合體投標(biāo)。

4.已辦理報名并成功購買本次招標(biāo)文件。

十二、聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟12樓

電子函件：2807219693@qq.com???聯(lián)系人：任小姐?18138787585

招標(biāo)人地址：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)明珠一街1號704房

聯(lián)系人：陳先生?13302295232

招標(biāo)公告附件1：《投標(biāo)報名及招標(biāo)文件登記表》(1).doc

招標(biāo)公告-科熙花園前期物業(yè)服務(wù)（上網(wǎng)）(1).pdf

廣東粵能工程管理有限公司

2021年12月13日

附件1：《投標(biāo)報名及招標(biāo)文件登記表》

投標(biāo)報名及招標(biāo)文件登記表

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